Разбивка зданий и сооружений – это начало работы практически над каждой строительной инвестицией. Строительству дома или закладке другого объекта должны предшествовать специализированные мероприятия, включающие подготовку проекта, а также размещение строящегося на его основе объекта. Какая именно компоновка зданий и других объектов?

Когда и с какой целью производится разбивка объекта?

Очевидно, что для планирования строительства дома или другого объекта необходимо иметь земельный участок, на котором будет осуществлена инвестиция. Но это не все. В первую очередь необходимо получить разрешение на строительство, учитывающее проект данного здания. Разбивка построек заключается в переносе вытекающих из этого плана допущений на заданную территорию и определении фактического места закладки объекта с учетом расстояния, которое необходимо соблюдать от окружающих построек или границ участка. Если у нас есть разрешение на строительство или мы хотим сделать соединения, мы должны воспользоваться услугами геодезиста, который определит местоположение здания или сооружения, разметив и закрепив точки в соответствии с проектом.

Как осуществляется разбивка участка для зданий и сооружений?

Первым этапом разбивки объектов является подготовка проекта, а именно его геодезическая разработка с определением расположения сооружения по отношению к границам участка или другим точкам, например, соседним объектам.

Осевые точки, определяемые заданным методом и с точностью до 10 см, обычно от четырех до десяти точек для здания и более для линейных объектов, стабилизируются геодезистом. Для этого используют строительные скамейки, т. е. доски с натянутыми между ними веревками или проволокой, либо кольями, гвоздями или прутьями. Важным вопросом также является нанесение геодезистом репера, т. е. контрольной точки. Завершающим этапом работ по разбивке зданий является составление эскиза и внесение записи в строительный журнал. Только после того, как здание будет тщательно размечено на местности и учтено в документации, можно приступать к дальнейшим работам, связанным с осуществлением инвестиции.